내집마련 디딤돌 대출은 무주택 서민에게 낮은금리로 정부에서 주택을 구입할수있도록 도와주는 대출상품입니다 지원대상 조건의경우 연소득 기준 6천만원 이하 또는 만19세 이상 무주택 이신분들 에게 해당합니다 금리우대 또한 다양한 혜택이 있어 대출상품에 대해 소개해드려요
내집마련 디딤돌 대출 이란?
정부에서 낮음금리로 소득이 낮은 분들 또는 무주택 자들에게 주택을 구입할수있도록 대출이자율을 추가 감면하고 더욱 주택구입에 부담을 완화 시켜주는 대출상품입니다 단 대출승인 조건에 연소득 또는 조건등이 있어 이 부분에 대해 정확히 인지하고 신청을 하셔야 가능하고 몇가지 유의사항도 있기 때문에 이부분까지 참고하시길 바랍니다 아래 신청방법에 대해 확인해보시기 바랍니다
내집마련 디딤돌 대출 신청방법
신청방법을 확인하기전에 디딤돌 대출은 신청시기가 있습니다 (소유권이전등기를 하기전에 신청, 소유권이전등기를 한경우에는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내까지 신청) 해당은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한)을 방문해서 신청하는 방법과 “한국주택금융공사 바로가기” & “기금e 든 든 바로가기” 의 온라인으로 신청하는 방법이 있는데요 각 신청 방법마다 제출서류가 있습니다
디딤돌 대출 준비서류 (더욱 자세한 준비서류는 해당 사이트를 이용해서 확인하시기바랍니다)
- 본인확인이 가능한 주민등록증 & 운전면허증 등
- 대상자확인이 가능한 주민등록등본
- 재직 및 사업영위 확인서(근로소득 & 사업소득)
- 소득확인 증명서
- 주택관련 증명서
디딤돌 대출 이용절차
대출조건확인 -> 대출상담 및 대출금액 산정 -> 대출심사 -> 대출승인 -> 대출금수령 (대출 심사 진행시 자세한 상담은 해당 은행 또는 1566-9009 를통해 문의 하셔야합니다)
내집마련 디딤돌 대출 지원대상
- 대출 대상주택을 구입하고자 하는 자 (주택 취득을 위해 주택매매계약을 체결한자, 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주)
- 무주택 세대주를 포함한 세 대원 모두가 무주택 인 경우
- 중복대출금지, 주택도시기금 대출 및 은행제원 주택담보대출 미이용자
- 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만원이하인자
- 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 소득 5 분위 별 자산 및 부채현황중 소득 4 분위 전체가구 평균값이하
- 신용도 연체, 부도, 신용회복지원등록정보등 신용정보회사의 개인신용평가가 일정점수 이상인 경우
내집마련 디딤돌 대출 한도 및 금리 & 금리우대
디딤돌 대출 한도
- 일반 2.5억원 이내, 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억원 이내
- DTI : 60% 이내, LTV : 70% 이내 (생에최초 주택구입자 80% 이내)
- 매매가격 이내로 하되 대출총액은(본건 내집마련 디딤돌 대출 + 국민주택건설자금 + 중도금대출 + 기금대출)은 매매가격 초과 불가
디딤돌 대출 금리& 금리우대
금리우대(추가 금리 우대 자료는 “주택도시기금 바로가기” 에서 확인가능합니다
- 연소득 6천만원 이하 한무모가구 연 0.5%
- 장애인가구 연 0.2%
- 다문화가구 연 0.2%
- 신혼가구 연 0.2%
- 생애최초구택구입자 0.2%